Die eiendomsgroep Kelro M3 het vir die ses maande tot einde Augustus ’n omset van R465 miljoen gerapporteer. Die wesensverdienste het met 5 persent gedaal tot R77 miljoen. Volgens uitvoerende hoof Ben Pierre Maberbe bly die bekostigbare segment onder druk, onder meer weens die petrolprys en die oorlog in die Midde-Ooste.
Kelro M3 spesialiseer in bekostigbare residensiële ontwikkelings en bedryf ook private gedenkparke. Die vlagskipontwikkelings is Scottsdene in Kraaifontein in die Kaap en Fleurhof in Johannesburg. Die groep het ook sowat 1 400 huise wat onder konstruksie is of reeds voltooi is.
Die reuse Bankenveldprojek in Johannesburg sal by voltooiing uit 20 000 wooneenhede bestaan. Die projek lê tussen Sandton en Waterfall, reg oorkant die Marlboro Gautrein-stasie. Die ligging moet mense met laer inkomste nader aan werksgeleenthede bring.
Kelro M3 bou tans grootmaat-infrastruktuur en paaie vir die eerste fase. Die paaie is op program om in April volgende jaar voltooi te wees. Daarna kan die eerste 5 900 huise ontwikkel word, hoewel interne water, riool en elektriese verbindings per erf nog nodig is.
Maberbe sê die groep bly afhanklik van die Johannesburgse metroraad vir goedkeurings en dienste. Hoe groter die munisipale betrokkenheid is, hoe laer kan die intreevlak gehou word. As die ontwikkelaar die dienste self finansier en die koste oor die eenhede verdeel, styg die prys te hoog.
Die gedenkparke het sterker gegroei as die residensiële besigheid en het ’n ander risikoprofiel omdat dit nie van rentekoerse of verkiesings afhang nie. Kopers betaal eenmalig, met intreevlakke rondom R10 000 en familiegrafte van tot R40 000. In Rustenburg word sowat 60 persent van die verkope oor twee jaar rentvry afbetaal, terwyl ’n deel van elke koopprys ekstern belê word vir ewigdurende onderhoud.