Tegnologie verander hoe Suid-Afrikaners aanlyn na huise soek, namate agentskappe toenemend interaktiewe instrumente gebruik om kopers te help om wonings te visualiseer voor hulle dit besoek. Meer as 70% van aanvanklike eiendomsoektogte in Suid-Afrika begin aanlyn.
Vroeër moes kopers staatmaak op swak gehalte foto's en hul verbeelding om te besluit of 'n eiendom 'n besigtiging werd is. Vandag gebruik agentskappe toenemend KI-tegnologie om foto's kunsmatig te meubileer, te versier of selfs volledig te hermodelleer.
Die neiging strek ook tot ontwikkelings wat nog nie voltooi is nie. Waar vroeëre voorstellings rof en sonder detail was, is moderne voorstellings byna fotorealisties en gee dit kopers 'n duidelike, hoewel geïdealiseerde, beeld van die voltooide eiendom. Volgens FNB se jongste residensiële eiendomsinsigte bestee die nuwe geslag tot 70% meer tyd aanlyn as vorige geslagte. Verslae toon dat Suid-Afrikaners gemiddeld 9,5 uur per dag aanlyn bestee, meestal op selfone.
Just Property se uitvoerende hoof, Paul Stevens, sê kopers bestee gewoonlik net 20 tot 25 minute aan 'n fisiese besigtiging voor hulle besluit of hulle 'n aanbod sal maak, terwyl hul aanlyn soektogte veel langer duur. Mense jonger as 35 verteenwoordig nou 69% van alle eerste verbandgoedkeurings in Suid-Afrika. Aangesien hierdie groep met digitale interaktiwiteit grootgeword het, het hierdie instrumente 'n noodsaaklike deel van huissoektogte geword.
Aanvanklike deposito's beloop gemiddeld R150 000 vir eerste kopers en R285 000 oor die breër mark. Daarom skrik kopers terug vir wonings wat onbegrote kosmetiese werk benodig, soos verouderde verf en verslete vloere.
Just Property het met Roomvo saamgewerk, 'n KI-platform wat in meer as 150 lande werk en werklike produkte wat in Suid-Afrika beskikbaar is, in foto's plaas. Volgens die FNB Residensiële Eiendomsbarometer neem meer as die helfte van genoteerde eiendomme langer as drie maande om te verkoop, terwyl aanlyn belangstelling binne die eerste 14 dae piek.